- Living area
- About 52 m²
- Contents
- About 173 m³
- Construction year
- Built in 1985
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedrooms)
Op zoek naar een fijn appartement op een centrale plek in Eindhoven? Dan is dit appartement aan de Willemstraat 53 F absoluut het bekijken waard. Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex, combineert deze woning praktisch wooncomfort met een uitstekende ligging nabij het centrum.
Dankzij de ligging op de hoogste etage geniet u hier van extra rust, privacy en een prettige lichtinval. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Wonen in een levendige en goed bereikbare buurt
De Willemstraat ligt aan de rand van het centrum van Eindhoven en staat bekend om haar centrale en levendige karakter. Winkels, supermarkten, restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand. Ook het Wilhelminaplein, met zijn gezellige terrassen en horeca, ligt om de hoek en vormt een bruisend middelpunt van de buurt. Het centraal station en diverse culturele voorzieningen zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen richting de A2, A58 en A67 binnen enkele minuten te bereiken, wat de locatie ook ideaal maakt voor forenzen.
Apartment layout
Entree en woonruimte
Via de gezamenlijke entree bereikt u met het trappenhuis de vierde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de praktische indeling op. De woonkamer van circa 20 m² is licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Door de ligging op de bovenste verdieping is er geen bovenliggende bebouwing, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en vrijheid.
Kitchen
De keuken van 4,2 m² is eenvoudig maar functioneel ingericht en voorzien van de basisvoorzieningen. Een fijne ruimte voor dagelijks gebruik, met mogelijkheden om deze eventueel naar eigen wens te moderniseren.
Bedroom
De slaapkamer van circa 16 m² heeft een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Een comfortabele en rustige plek om u terug te trekken.
Bathroom
De badkamer is praktisch uitgevoerd en sluit goed aan bij de rest van het appartement.
Extra voorzieningen
Berging in de kelder, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen
Eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein, een groot pluspunt op deze centrale locatie
Gelegen op de 4e en bovenste verdieping, wat zorgt voor extra licht, privacy en rust
Summarized
Een fijn en praktisch appartement op een zeer centrale locatie in Eindhoven, met eigen parkeerplaats en berging. De ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, dichtbij het stadscentrum.
Wilt u zelf de sfeer en mogelijkheden van dit appartement ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.
Transfer
- Asking price
- € 349,000 kk
- Status
- Available
- Acceptance
- Immediate
- Contribution VvE
- € 203,22 per maand
Construction
- Object type
- Gallery flat, apartment
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1985
- Type roof
- Flat roof covered with bituminous roofing
Area and content
- Living area
- 52 m²
- Contents
- 173 m³
- External storage space
- 10 m²
- Building-related outdoor area
- 3 m²
Classification
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bathtub, washbasin, vanity, washing machine connection
- Provisions
- Lift, internet, dakraam, opslagruimte
Energy
- Energy label
- C
- Energy label registration
- 19-03-2025
Outdoor space
- Location
- On busy road, in center, near public transport facility
Mine space
- Shed / storage
- Ingress
- Provisions
- Equipped with electricity
Parking facility
- Type of parking facility
- Op afgesloten terrein, betaald parkeren, parkeervergunningen, op eigen terrein, openbaar parkeren
VvE check list
- Company Registration at KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- € 203,22 per maand
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Saddle insurance
- Yes
Energy consumption in Eindhoven
Energy label this property
Energielabel C
Energy label publication: 19-03-2025
Annual electricity consumption
(Average apartment in Eindhoven)
Annual gas consumption
(Average apartment in Eindhoven)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 23-04-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
Residents of Eindhoven
Statistics for postal code area 5611
- Total number of inhabitants
- 13565 residents
- Men
- 57%
- Women
- 43%
Residents of Eindhoven
Statistics for postal code area 5611
- until 15 years
- 7%
- 15 to 25 years
- 19%
- 25 to 35 years
- 48%
- 45 to 65 years
- 17%
- 65 and older
- 10%
Households in Eindhoven
Statistics for postal code area 5611
- Single without children
- 66%
- Multiple persons without children
- 24%
- Households without children
- 90%
Households in Eindhoven
Statistics for postal code area 5611
- Households with one child
- 2%
- Households with multiple children
- 8%
- Households with children
- 10%
Homes in Eindhoven
Statistics for postal code area 5611
- Housing for 1945
- 21%
- Houses between 1945 and 1965
- 10%
- Houses between 1965 and 1975
- 14%
- Houses between 1975 and 1985
- 8%
- Houses between 1985 and 1995
- 17%
Homes in Eindhoven
Statistics for postal code area 5611
- Homes between 1995 and 2005
- 17%
- Homes between 2005 and 2015
- 7%
- Homes after 2015
- 6%
- Rented apartments
- 70%
- Purchase properties
- 30%
Other income Eindhoven
Statistics for postal code area 5611
- Average WOZ value
- € 282.000,-
- People under 65 with disability benefits
- Niet beschikbaar
Other income Eindhoven
Statistics for postal code area 5611
- Addresses per square kilometer
- 4086
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 100%
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Leenderweg 36 A
5615AA, Eindhoven
(+31) 40 243 00 30 info@lightcityhousing.nl www.lightcityhousing.nlMake contact
Welcome to Lightcity Housing
Lightcity Housing is a dedicated and expert real estate office in the Greater Eindhoven region. Our team consists of experienced agents and office staff who thoroughly know the local property market. Whether it's renting, letting, buying or selling — we are here for you with personal guidance and forward-thinking approach.
Just like Eindhoven, we are innovative, contemporary, and constantly in motion. We believe in technological progress and apply this daily in our approach. Thus, we combine data and digitalization with human interaction and customization. Your wishes and situation always form the starting point of our service provision.
Whether you have been living in Eindhoven for years or have just landed as an expat in this vibrant region: at Lightcity Housing, you are in good hands. We would be happy to assist you in finding a suitable rental property, or alternatively, in quickly and carefully renting out or selling your current home.
Curious about what we can mean for you? Feel free to contact us for a no-obligation chat. We would be happy to visit you to discuss the possibilities.
Latest reviews
-
Cristi Marin
Ik heb een zeer teleurstellende ervaring gehad met Lightcity Eindhoven. Ik bezocht een woning in Veldhoven, waarna mijn partner en ik werde...
-
Ernst En professionaliteit
Dit is het slechtste verhuurbedrijf ooit. Ze laten je allerlei vragen beantwoorden, vragen om je papieren en documenten, en alsof dat nog ni...
-
Judith Rolandelli
Ik ben onlangs verhuisd na 10 jaar via dit makelaarskantoor gehuurd te hebben, en ik had me geen betere ervaring kunnen wensen. Van begin to...