- Woonoppervlakte
- Circa 52 m²
- Inhoud
- Circa 173 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1985
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
Op zoek naar een fijn appartement op een centrale plek in Eindhoven? Dan is dit appartement aan de Willemstraat 53 F absoluut het bekijken waard. Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex, combineert deze woning praktisch wooncomfort met een uitstekende ligging nabij het centrum.
Dankzij de ligging op de hoogste etage geniet u hier van extra rust, privacy en een prettige lichtinval. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Wonen in een levendige en goed bereikbare buurt
De Willemstraat ligt aan de rand van het centrum van Eindhoven en staat bekend om haar centrale en levendige karakter. Winkels, supermarkten, restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand. Ook het Wilhelminaplein, met zijn gezellige terrassen en horeca, ligt om de hoek en vormt een bruisend middelpunt van de buurt. Het centraal station en diverse culturele voorzieningen zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen richting de A2, A58 en A67 binnen enkele minuten te bereiken, wat de locatie ook ideaal maakt voor forenzen.
Indeling van het appartement
Entree en woonruimte
Via de gezamenlijke entree bereikt u met het trappenhuis de vierde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de praktische indeling op. De woonkamer van circa 20 m² is licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Door de ligging op de bovenste verdieping is er geen bovenliggende bebouwing, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en vrijheid.
Keuken
De keuken van 4,2 m² is eenvoudig maar functioneel ingericht en voorzien van de basisvoorzieningen. Een fijne ruimte voor dagelijks gebruik, met mogelijkheden om deze eventueel naar eigen wens te moderniseren.
Slaapkamer
De slaapkamer van circa 16 m² heeft een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Een comfortabele en rustige plek om u terug te trekken.
Badkamer
De badkamer is praktisch uitgevoerd en sluit goed aan bij de rest van het appartement.
Extra voorzieningen
Berging in de kelder, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen
Eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein, een groot pluspunt op deze centrale locatie
Gelegen op de 4e en bovenste verdieping, wat zorgt voor extra licht, privacy en rust
Samengevat
Een fijn en praktisch appartement op een zeer centrale locatie in Eindhoven, met eigen parkeerplaats en berging. De ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen, dichtbij het stadscentrum.
Wilt u zelf de sfeer en mogelijkheden van dit appartement ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 349.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- Direct
- Bijdrage VvE
- € 203,22 per maand
Bouw
- Object type
- Galerijflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Inhoud
- 173 m³
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
- Voorzieningen
- Lift, internet, dakraam, opslagruimte
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 19-03-2025
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg, in centrum, bij ov voorziening
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op afgesloten terrein, betaald parkeren, parkeervergunningen, op eigen terrein, openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- € 203,22 per maand
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Eindhoven
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 19-03-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Eindhoven)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Eindhoven)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 23-04-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Eindhoven
Cijfers voor postcodegebied 5611
- Totaal aantal inwoners
- 13565 inwoners
- Mannen
- 57%
- Vrouwen
- 43%
Inwoners in Eindhoven
Cijfers voor postcodegebied 5611
- tot 15 jaar
- 7%
- 15 tot 25 jaar
- 19%
- 25 tot 35 jaar
- 48%
- 45 tot 65 jaar
- 17%
- 65 en ouder
- 10%
Huishoudens in Eindhoven
Cijfers voor postcodegebied 5611
- Eenpersoons zonder kinderen
- 66%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 24%
- Huishoudens zonder kinderen
- 90%
Huishoudens in Eindhoven
Cijfers voor postcodegebied 5611
- Huishoudens met één kind
- 2%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 8%
- Huishoudens met kinderen
- 10%
Woningen in Eindhoven
Cijfers voor postcodegebied 5611
- Woningen voor 1945
- 21%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 10%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 14%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 8%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 17%
Woningen in Eindhoven
Cijfers voor postcodegebied 5611
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 17%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 6%
- Huurwoningen
- 70%
- Koopwoningen
- 30%
Overige in Eindhoven
Cijfers voor postcodegebied 5611
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 282.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Eindhoven
Cijfers voor postcodegebied 5611
- Adressen per km²
- 4086
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Leenderweg 36 A
5615AA, Eindhoven
(+31) 40 243 00 30 info@lightcityhousing.nl www.lightcityhousing.nlContact opnemen
Welkom bij Lightcity Housing
Lightcity Housing is een betrokken en deskundig makelaarskantoor in de regio Groot Eindhoven. Ons team bestaat uit ervaren makelaars en kantoormedewerkers die de lokale vastgoedmarkt door en door kennen. Of het nu gaat om huren, verhuren, kopen of verkopen — wij staan voor u klaar met persoonlijke begeleiding en een vooruitdenkende aanpak.
Net als Eindhoven zijn wij innovatief, eigentijds en constant in beweging. Wij geloven in technologische vooruitgang en passen dit dagelijks toe in onze werkwijze. Zo combineren we data en digitalisering met menselijk contact en maatwerk. Uw wensen en situatie vormen altijd het startpunt van onze dienstverlening.
Of u al jaren in Eindhoven woont of als expat tijdelijk neerstrijkt in deze bruisende regio: bij Lightcity Housing bent u in goede handen. We helpen u graag bij het vinden van een passende huurwoning, of juist bij het snel en zorgvuldig verhuren of verkopen van uw huidige woning.
Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We komen graag bij u langs om de mogelijkheden te bespreken.
Nieuwste reviews
-
Cristi Marin
Ik heb een zeer teleurstellende ervaring gehad met Lightcity Eindhoven. Ik bezocht een woning in Veldhoven, waarna mijn partner en ik werde...
-
Ernst En professionaliteit
Dit is het slechtste verhuurbedrijf ooit. Ze laten je allerlei vragen beantwoorden, vragen om je papieren en documenten, en alsof dat nog ni...
-
Judith Rolandelli
Ik ben onlangs verhuisd na 10 jaar via dit makelaarskantoor gehuurd te hebben, en ik had me geen betere ervaring kunnen wensen. Van begin to...